Newsec Property Outlook Spring 2019: (co)working 9 to 5 – is that the new way to make a living?

Pressmeddelanden   •   Mar 06, 2019 07:00 CET

I den senaste utgåvan av Newsec Property Outlook konstaterar Newsec att kvadratmeterytan för co-working i Norden och Baltikum har vuxit med 36 procent på ett år (2017-2018). Det är en stark tillväxt som kommer att fortsätta med ytterligare 24 procent det kommande året (2018-2019).

Newsec stödjer smart stadsutveckling tillsammans med KTH och MIT

Pressmeddelanden   •   Mar 05, 2019 19:48 CET

Kungliga Tekniska Högskolan, Massachusetts Institute of Technology (MIT) och Stockholm stad avser att inleda ett samarbete i syfte att samla världsledande forskning kring smarta städer. Samarbetet innebär att KTH och MIT avser etablera ett forskningssamarbete under namnet KTH-MIT Senseable Stockholm Lab. Genom att utforska nya dimensioner av framtidens stad, till exempel energieffektivitet, social integration och multimodal rörlighet, syftar projektet till att utveckla stadsmiljön. Newsec ser det som centralt att bidra till utvecklingen av de städer där man verkar i eftersom en attraktiv stad ger konkurrenskraft och hållbar tillväxt.

“Regioner med tillväxt är ett av de främsta kriterierna bland fastighetsinvesterare. Nordens bas av stabila arbetsmarknader, stark privat konsumtion och ledande globala företag gör den till en mycket attraktiv region. Utveckling och implementering av teknik för smarta städer kommer att spela en viktig roll för att fortsätta bygga denna bas. Som exempel kommer byggnader med smart teknik över tid att generera prispremier, eftersom lägre driftskostnader och bättre värdebevarande gör dem mer attraktiva”, säger Max Barclay, Head of Newsec Advisory.

Newsec har en oöverträffad position i norra Europa med cirka 7 300 fastigheter och 28 miljoner kvadratmeter under förvaltning samt värderar fastigheter till ett underliggande värde av 1 650 miljarder kronor. Tack vare stora volymer, lokal närvaro samt bredd och djup inom olika verksamheter har Newsec unik kunskap om fastighetsmarknaden i regionen. Digitalisering och nya smarta lösningar utmanar traditionella sätt att arbeta i alla branscher och fastighetsbranschen är inget undantag. För att dra nytta av utvecklingen vill Newsec bättre förstå de konsekvenser digitaliseringen innebär för kommersiella fastigheter, exempelvis space-as-a-service, smarta byggnader och big data.

“Rapporter från FN visar att 70 procent av den globala befolkningen kommer att bo i städer år 2050. För att vara konkurrenskraftiga måste städer som Stockholm skapa rätt miljö som både får företag att investera, och invånare att njuta av livskvaliteten. För att uppnå detta måste städer bli smartare genom att utveckla lösningar som utnyttjar IoT, AI och big data. Denna satsning ligger i linje med vår ambition att utveckla de städer där vi arbetar och driva digitaliseringen av fastighetsbranschen”, säger Björn Lindeborg, Head of Newsec Property Asset Management.

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster inom rådgivning och förvaltning. Newsec grundades 1994 och är idag ett partnerägt bolag med ca 1800 medarbetare fördelade på samtliga sju marknader i Norden och Baltikum. Sedan 2018 har Newsec ett kontor i London för att knyta närmare band till internationella investerare med intressen i Norden och Baltikum. Newsec har ca 450 miljarder kronor under förvaltning, tecknar årligen hyresavtal om ca 1 miljon kvadratmeter, genomför transaktioner om ca 33 miljarder kronor och värderar fastigheter till ett underliggande värde av ca 1650 miljarder kronor. Tack vare stora volymer, lokal närvaro samt bredd och djup inom olika verksamheter besitter Newsec unik kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa.

Marknadsrapporten Newsec Property Outlook har publicerats sedan 2001. Ladda ner den senaste rapporten på newsec.se/npo

Kungliga Tekniska Högskolan, Massachusetts Institute of Technology (MIT) och Stockholm stad avser att inleda ett samarbete i syfte att samla världsledande forskning kring smarta städer. Samarbetet innebär att KTH och MIT avser etablera ett forskningssamarbete under namnet KTH-MIT Senseable Stockholm Lab.

Läs vidare »

Newsec hyr ut till Agility AB i Göteborg

Pressmeddelanden   •   Mar 05, 2019 07:00 CET

Newsec har tecknat ett åttaårigt hyresavtal med Agility AB avseende Godsgatan 5 på uppdrag av DWS i Norden. Agility AB:s avtal omfattar 12 700 kvadratmeter beståendes av både lager och kontor. I och med detta är fastigheten nu fullt uthyrd.

Newsec rådgivare när Särö Flaggskepp AB säljer i Kungsbacka

Pressmeddelanden   •   Feb 19, 2019 07:00 CET

Newsec har varit säljrådgivare till Särö Flaggskepp AB vid försäljningen av två nyproducerade hyreshus i Särö Centrum, Kungsbacka. Den totala uthyrningsbara arean uppgår till 2 400 m² fördelat på 38 lägenheter. Byggnaderna är under uppförande och beräknas stå färdiga för inflyttning under december 2019.

Newsec rådgivare när Glommen & Lindberg säljer hyresbostäder

Pressmeddelanden   •   Feb 14, 2019 10:17 CET

Glommen & Lindberg har sålt tre fastigheter i centralt läge i Nynäshamn. Köpare är SEB:s bostadsfond Domestica IV. Fastigheterna som håller en nyproduktionsstandard om drygt 12 000 kvadratmeter kommer att innehålla 153 lägenheter och ett flertal lokaler. Newsec har varit säljarens rådgivare i transaktionen.

Newsec rådgivare i strategisk miljardaffär mellan Wihlborgs och Vasakronan

Pressmeddelanden   •   Feb 08, 2019 13:35 CET

Wihlborgs förvärvar två fastigheter i Skåne av Vasakronan för en köpeskilling om 1 260 Mkr. De två kontorsfastigheterna är belägna på Ideon i Lund och har en total uthyrningsbar yta om 49 000 kvadratmeter. Newsec har initierat affären och varit köprådgivare åt Wihlborgs.

Newsec rekryterar ny fastighetschef i Folksamuppdraget

Pressmeddelanden   •   Jan 11, 2019 07:00 CET

För att stärka erbjudandet inom bostäder tar Newsecs svenska förvaltningsverksamhet in Hélène Wersäll-Dahlen som ny fastighetschef bostäder Stockholm. I sin nya roll kommer Hélène att ansvara för hälften av de 5000 bostäder som Newsec förvaltar åt Folksam.

2018 blir ett av de bästa transaktionsåren någonsin

Pressmeddelanden   •   Dec 27, 2018 07:00 CET

Trots att årets sista fastighetsaffärer inte är gjorda ännu kan Newsec redan nu konstatera att 2018 kommer att bli ett av de starkaste transaktionsåren genom tiderna. Den totala transaktionsvolymen för helåret landar på över 155 mdr kr (transaktioner över 40 mkr), vilket slår fjolårets 151 mdr kr. Den svenska fastighetsmarknaden befäster därmed sin position som en av de mest likvida i världen.

Färre transaktioner har ägt rum under 2018 jämfört med 2016 och 2017 men storleksmässigt har affärerna varit större, vilket resulterar i ytterligare ett starkt transaktionsår. Exempelvis har ett antal strukturaffärer såsom Vonovias köp av Victoria Park och Klöverns köp av Agora genomförts under året som gått.

”Det är mycket tillfredsställande att med facit i hand kunna konstatera att Newsecs prognos för transaktionsåret 2018 var mitt i prick både vad gäller volym och typ av affärer. Vi tror på ett starkt första kvartal nästa år och förutspår att transaktionsvolymen för 2019 landar på omkring 150 miljarder kronor. Vi ser en rejäl substansrabatt på fastighetsbolagen så året kommer att präglas av större strukturaffärer och att många bolag väljer att renodla sina portföljer”, säger Max Barclay, chef Newsecs svenska rådgivningsverksamhet.

För nionde kvartalet i rad fortsätter utländska investerare att vara nettoköpare och de är framförallt intresserade av segmenten handel och bostäder. En ny trend på marknaden är att utländska investerare visat intresse för bostadsportföljer även utanför regionstäderna i Sverige, exempelvis Vonovia genom Victoria Park.

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster inom rådgivning och förvaltning. Newsec grundades 1994 och är idag ett partnerägt bolag med ca 1700 medarbetare fördelade på samtliga sju marknader i Norden och Baltikum. Sedan 2018 har Newsec ett kontor i London för att knyta närmare band till internationella investerare med intressen i Norden och Baltikum. Newsec har ca 370 miljarder kronor under förvaltning, tecknar årligen hyresavtal om ca 760 000 kvadratmeter, genomför transaktioner om ca 30 miljarder kronor och värderar fastigheter till ett underliggande värde av ca 1600 miljarder kronor. Tack vare stora volymer, lokal närvaro samt bredd och djup inom olika verksamheter besitter Newsec unik kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa.

Marknadsrapporten Newsec Property Outlook har publicerats sedan 2001. Ladda ner den senaste rapporten på www.newsec.com/npo

Trots att årets sista fastighetsaffärer inte är gjorda ännu kan Newsec redan nu konstatera att 2018 kommer att bli ett av de starkaste transaktionsåren genom tiderna. Den totala transaktionsvolymen för helåret landar på över 155 mdr kr (transaktioner över 40 mkr), vilket slår fjolårets 151 mdr kr. Den svenska fastighetsmarknaden befäster därmed sin position som en av de mest likvida i världen.

Läs vidare »

Newsec rådgivare till Helsingfors stad i Sale Leaseback-affär med Union Invest värd 165 miljoner Euro

Pressmeddelanden   •   Dec 04, 2018 12:00 CET

Idag skriver Helsingfors stad under ett säljavtal avseende Urban Environment House i stadsdelen Kalasatama. Fastigheten är för närvarande under konstruktion och köpare är Union Invest Real Estate GmbH. Priset för fastigheten, som omfattar 27 500 kvm uthyrningsbar yta, uppgår till 165 miljoner Euro. Helsingfors stad tecknar samtidigt ett 20-årigt hyresavtal för hela byggnaden.

Fastigheten förväntas erhålla BREEAM-rankingen ”Excellent” som bevis på sin höga hållbarhetsstandard och konstruktionskvalitet.

”Våra finska kollegor har arbetat nära säljaren i den här omfattande affären allt sedan start och det är roligt att nu se resultatet. Den höga hållbarhetsstandarden, försäljningspriset och det faktum att man kunnat enas om ett 20-årigt hyresavtal säger något om de många parametrar som tagits i beaktande”, säger Max Barclay, chef Newsecs rådgivningsverksamhet.

HPP Attorneys Ltd agerade som stadens juridiska rådgivare.

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster inom rådgivning och förvaltning. Newsec grundades 1994 och är idag ett partnerägt bolag med ca 1700 medarbetare fördelade på samtliga sju marknader i Norden och Baltikum. Sedan 2018 har Newsec ett kontor i London för att knyta närmare band till internationella investerare med intressen i Norden och Baltikum. Newsec har ca 370 miljarder kronor under förvaltning, tecknar årligen hyresavtal om ca 760 000 kvadratmeter, genomför transaktioner om ca 30 miljarder kronor och värderar fastigheter till ett underliggande värde av ca 1600 miljarder kronor. Tack vare stora volymer, lokal närvaro samt bredd och djup inom olika verksamheter besitter Newsec unik kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa.

Marknadsrapporten Newsec Property Outlook har publicerats sedan 2001. Ladda ner den senaste rapporten på www.newsec.com/npo

Idag skriver Helsingfors stad under ett säljavtal avseende Urban Environment House i stadsdelen Kalasatama. Fastigheten är för närvarande under konstruktion och köpare är Union Invest Real Estate GmbH. Priset för fastigheten, som omfattar 27 500 kvm uthyrningsbar yta, uppgår till 165 miljoner Euro. Helsingfors stad tecknar samtidigt ett 20-årigt hyresavtal för hela byggnaden.

Läs vidare »

Newsec hyr ut åt M&G i Klara Strand, Stockholm

Pressmeddelanden   •   Dec 04, 2018 07:00 CET

Newsec har säkerställt ett femårigt hyresavtal åt fastighetsägaren M&G i Klara Strand på Blekholmstorget 30. Hyresgäst är Nobia AB som flyttar in i sitt nya huvudkontor 1 juli 2019.

Köksspecialisten Nobia hyr 1100 kvm. Lokalen som idag är en råyta kommer att iordningställas med ny teknik och nya ytskikt för att möta kundens önskemål.

”Klara Strand inrymmer en total kontorsyta om cirka 34 000 kvm. I och med den här uthyrningen återstår endast en sista kontorsvakans om 400 kvm innan fastigheten är fullt uthyrd”, säger Gustav Dahlfors, kundansvarig Newsecs svenska förvaltningsverksamhet.

Nobias verksamhet består av utveckling, tillverkning och försäljning av kökslösningar.

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster inom rådgivning och förvaltning. Newsec grundades 1994 och är idag ett partnerägt bolag med ca 1700 medarbetare fördelade på samtliga sju marknader i Norden och Baltikum. Sedan 2018 har Newsec ett kontor i London för att knyta närmare band till internationella investerare med intressen i Norden och Baltikum. Newsec har ca 370 miljarder kronor under förvaltning, tecknar årligen hyresavtal om ca 760 000 kvadratmeter, genomför transaktioner om ca 30 miljarder kronor och värderar fastigheter till ett underliggande värde av ca 1600 miljarder kronor. Tack vare stora volymer, lokal närvaro samt bredd och djup inom olika verksamheter besitter Newsec unik kunskap om fastighetsmarknaden i norra Europa.

Marknadsrapporten Newsec Property Outlook har publicerats sedan 2001. Ladda ner den senaste rapporten på www.newsec.com/npo

Newsec har säkerställt ett femårigt hyresavtal åt fastighetsägaren M&G i Klara Strand på Blekholmstorget 30. Hyresgäst är Nobia AB som flyttar in i sitt nya huvudkontor 1 juli 2019.

Läs vidare »

Kontaktpersoner 8 kontaktpersoner

  • Presskontakt
  • Communication Manager, Newsec in Sweden
  • anvnnixakadr.wsrahldlurtndbn@npyewubsepvc.flsebz
  • Pressnummer: 08-454 40 99

Om Newsec

The Full Service Property House in Northern Europe

Newsec – The Full Service Property House in Northern Europe – erbjuder fastighetsägare, investerare och lokalanvändare ett helhetsutbud av tjänster.

Adress